Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kløvervej 17

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².2.798.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,60 pct. siden aug. 2016
172k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.450.000 kr.I dag · vores estimat2.401.131 kr.Markedet · 1992542.619 kr.Markedet · 1993487.809 kr.Markedet · 1994769.041 kr.Markedet · 1995698.166 kr.Markedet · 1996642.222 kr.Markedet · 1997894.537 kr.Markedet · 1998171.801 kr.Markedet · 1999848.043 kr.Markedet · 2000866.943 kr.Markedet · 20011.348.893 kr.Markedet · 2002959.364 kr.Markedet · 20031.247.778 kr.Markedet · 2004848.043 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.134.945 kr.Markedet · 20071.512.945 kr.Markedet · 2008949.347 kr.Markedet · 20091.544.697 kr.Markedet · 20101.455.867 kr.Markedet · 20111.611.981 kr.Markedet · 20121.791.342 kr.Markedet · 20131.818.369 kr.Markedet · 20141.536.192 kr.Markedet · 20151.275.750 kr.Markedet · 20161.573.236 kr.Markedet · 20172.100.168 kr.Markedet · 20181.454.544 kr.Markedet · 20191.834.623 kr.Markedet · 20202.174.067 kr.Markedet · 20212.310.714 kr.Markedet · 20222.458.323 kr.Markedet · 20232.130.975 kr.Markedet · 20242.517.669 kr.Markedet · 20252.211.678 kr.Markedet · 20262.845.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²36 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²36 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²108 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²216 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²192 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²102 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²474 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Bispehaven 33
9440 Aabybro		189 m²603 m25-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²388 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²509 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden