Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 86

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden sep. 2016
695k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.145.000 kr.I dag · vores estimat2.538.655 kr.Markedet · 1992694.750 kr.Markedet · 1993842.100 kr.Markedet · 1994872.900 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 1996989.625 kr.Markedet · 19971.096.900 kr.Markedet · 19981.266.650 kr.Markedet · 19991.295.000 kr.Markedet · 20001.750.525 kr.Markedet · 20011.522.325 kr.Markedet · 20021.245.475 kr.Markedet · 20031.159.725 kr.Markedet · 20041.363.075 kr.Markedet · 20051.647.625 kr.Markedet · 20061.713.425 kr.Markedet · 20071.935.850 kr.Markedet · 20082.288.475 kr.Markedet · 20092.206.225 kr.Markedet · 20101.603.525 kr.Markedet · 20111.724.100 kr.Markedet · 20121.900.675 kr.Markedet · 20131.672.825 kr.Markedet · 20142.075.325 kr.Markedet · 20152.303.175 kr.Markedet · 20162.440.375 kr.Markedet · 20172.510.200 kr.Markedet · 20182.461.375 kr.Markedet · 20192.375.450 kr.Markedet · 20202.734.375 kr.Markedet · 20212.696.575 kr.Markedet · 20222.704.275 kr.Markedet · 20232.918.825 kr.Markedet · 20242.983.925 kr.Markedet · 20252.542.750 kr.Markedet · 20262.505.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²53 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²32 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²272 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²210 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²146 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²70 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²128 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²110 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²318 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²318 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden