Østergade 36

Villa · 215 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.270 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1270 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.322 kr/m².1.592.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.632.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1996Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	224 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	218 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	852 m	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	367 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	746 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	777 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	920 m	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	909 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	260 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	952 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu