Østre Alle 2, Brejning

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 125 m².1.872.125 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.705.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996majEjerskifte
1984Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 22, Brejning 7080 Børkop	125 m²	287 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Krogen 3, Brejning 7080 Børkop	122 m²	279 m	30-11-2025	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Birkevang 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	227 m	25-06-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	378 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	407 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	118 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	291 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Poppelvang 7, Brejning 7080 Børkop	120 m²	459 m	15-01-2026	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	421 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Skovgårdsparken 55, Brejning 7080 Børkop	120 m²	505 m	12-03-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu