Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Udmarksvejen 4, Aakirkeby

Villa · 201 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 8.300 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
8300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 201 m².1.884.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.062.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,70 pct. siden aug. 2016
517k1,2M1,9M2,6M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat2.062.221 kr.Markedet · 1996728.826 kr.Markedet · 19971.091.631 kr.Markedet · 1998607.623 kr.Markedet · 1999687.219 kr.Markedet · 2000663.903 kr.Markedet · 2001787.317 kr.Markedet · 2002896.661 kr.Markedet · 2003730.032 kr.Markedet · 2004596.367 kr.Markedet · 20051.157.961 kr.Markedet · 20061.387.704 kr.Markedet · 20071.120.374 kr.Markedet · 20081.526.394 kr.Markedet · 20091.282.983 kr.Markedet · 20101.373.232 kr.Markedet · 20111.181.478 kr.Markedet · 20121.835.733 kr.Markedet · 20132.391.498 kr.Markedet · 20141.067.511 kr.Markedet · 20151.057.260 kr.Markedet · 2016694.053 kr.Markedet · 20171.190.121 kr.Markedet · 20181.211.829 kr.Markedet · 20191.392.930 kr.Markedet · 20201.536.444 kr.Markedet · 20211.583.076 kr.Markedet · 20221.750.107 kr.Markedet · 20231.734.027 kr.Markedet · 20241.700.862 kr.Markedet · 20251.746.690 kr.Markedet · 20261.764.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udmarksvejen 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		198 m²239 m18-07-20241.995.000 kr.10.076 kr./m²
Bygaden 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		224 m²1,6 km23-11-20231.825.000 kr.8.147 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²2,7 km26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Nexøvej 29, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		231 m²2,0 km26-06-20251.650.000 kr.7.143 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²3,2 km10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²3,0 km29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		193 m²3,4 km28-05-20241.595.000 kr.8.264 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²3,4 km13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Hegnedevejen 11, Aaker
3720 Aakirkeby		180 m²3,1 km05-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²3,1 km13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden