Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 40B, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1909
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.610 kr/m².1.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.294.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jul. 2016
187k706k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat1.294.825 kr.Markedet · 1992373.869 kr.Markedet · 1993305.915 kr.Markedet · 1994402.600 kr.Markedet · 1995306.952 kr.Markedet · 1996544.364 kr.Markedet · 1997456.097 kr.Markedet · 1998377.956 kr.Markedet · 1999376.736 kr.Markedet · 2000501.969 kr.Markedet · 2001424.926 kr.Markedet · 2002577.731 kr.Markedet · 2003542.107 kr.Markedet · 2004523.868 kr.Markedet · 2005580.293 kr.Markedet · 2006672.159 kr.Markedet · 20071.085.617 kr.Markedet · 20081.026.203 kr.Markedet · 2009542.229 kr.Markedet · 2010927.627 kr.Markedet · 20111.484.801 kr.Markedet · 20121.128.256 kr.Markedet · 20131.276.974 kr.Markedet · 20141.048.224 kr.Markedet · 20151.278.011 kr.Markedet · 20161.181.875 kr.Markedet · 20171.588.501 kr.Markedet · 20181.445.944 kr.Markedet · 20191.163.697 kr.Markedet · 20201.476.688 kr.Markedet · 20211.576.240 kr.Markedet · 20222.047.831 kr.Markedet · 20231.604.422 kr.Markedet · 20241.431.304 kr.Markedet · 20251.588.013 kr.Markedet · 20261.209.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²36 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²427 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²409 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²29 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²0 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²481 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv
7100 Vejle		101 m²481 m03-11-20262.300.000 kr.22.772 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²381 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²381 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Tønnesgade 24, st.
7100 Vejle		63 m²77 m18-12-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden