Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Ellegårdsvej 55, Fensmark

Villa · 161 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 161 m².2.647.323 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden jul. 2016
264k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.965.000 kr.I dag · vores estimat2.862.113 kr.Markedet · 1992707.917 kr.Markedet · 1993600.691 kr.Markedet · 1994712.747 kr.Markedet · 1995704.536 kr.Markedet · 1996692.944 kr.Markedet · 1997951.349 kr.Markedet · 1998842.996 kr.Markedet · 1999861.189 kr.Markedet · 20001.290.898 kr.Markedet · 20011.120.560 kr.Markedet · 20021.274.637 kr.Markedet · 20031.106.392 kr.Markedet · 20041.236.480 kr.Markedet · 20051.090.131 kr.Markedet · 20061.565.242 kr.Markedet · 20072.012.500 kr.Markedet · 20082.261.245 kr.Markedet · 20091.647.191 kr.Markedet · 20101.523.543 kr.Markedet · 20111.281.560 kr.Markedet · 20121.832.824 kr.Markedet · 20131.677.137 kr.Markedet · 20141.238.412 kr.Markedet · 20152.289.742 kr.Markedet · 20161.370.271 kr.Markedet · 20171.701.448 kr.Markedet · 20181.659.749 kr.Markedet · 20191.720.285 kr.Markedet · 20201.797.565 kr.Markedet · 20211.986.901 kr.Markedet · 20222.268.651 kr.Markedet · 20232.243.374 kr.Markedet · 20242.064.181 kr.Markedet · 20252.392.621 kr.Markedet · 20262.679.040 kr.Markedet · 20272.505.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²155 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²80 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²168 m19-08-20242.398.000 kr.16.538 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²120 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²147 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²376 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²495 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²610 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²628 m01-06-20251.460.000 kr.9.241 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²271 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden