Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kløverbakken 15

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløverbakken gns: 14.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.505.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,02 pct. siden jul. 2016
416k755k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2016780.000 kr.I dag · vores estimat1.505.548 kr.Markedet · 1992574.218 kr.Markedet · 1993589.398 kr.Markedet · 1994673.440 kr.Markedet · 1995553.518 kr.Markedet · 1996664.056 kr.Markedet · 1997653.292 kr.Markedet · 1998733.470 kr.Markedet · 1999857.256 kr.Markedet · 2000610.236 kr.Markedet · 2001673.854 kr.Markedet · 2002816.546 kr.Markedet · 2003852.978 kr.Markedet · 2004975.660 kr.Markedet · 2005908.040 kr.Markedet · 20061.141.536 kr.Markedet · 20071.096.824 kr.Markedet · 20081.507.650 kr.Markedet · 20091.089.510 kr.Markedet · 20101.251.384 kr.Markedet · 20111.212.054 kr.Markedet · 20121.192.596 kr.Markedet · 20131.227.924 kr.Markedet · 20141.109.658 kr.Markedet · 20151.132.014 kr.Markedet · 20161.314.312 kr.Markedet · 2017909.696 kr.Markedet · 20181.037.622 kr.Markedet · 20191.051.836 kr.Markedet · 20201.339.704 kr.Markedet · 20211.334.736 kr.Markedet · 20221.137.810 kr.Markedet · 20231.439.340 kr.Markedet · 20241.272.084 kr.Markedet · 20251.266.426 kr.Markedet · 20261.549.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²124 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kløverbakken 6
8500 Grenaa		126 m²43 m13-05-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Kløverbakken 13
8500 Grenaa		115 m²25 m07-03-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²135 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²458 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²174 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²229 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²821 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Møgelbjergparken 12
8500 Grenaa		135 m²674 m06-04-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Hasselbakken 165
8500 Grenaa		148 m²282 m01-07-20241.535.000 kr.10.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden