Anemonevej 10

Villa · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.334 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.506 kr/m².2.860.155 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.486.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 3 5700 Svendborg	120 m²	77 m	24-02-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Gammel Færgevej 1, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	985 m	03-06-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	884 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Stævnevej 31 5700 Svendborg	116 m²	1,1 km	06-11-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Myrehøjvej 3 5700 Svendborg	102 m²	196 m	24-11-2025	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Klampenborgvej 46 5700 Svendborg	108 m²	617 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Klampenborgvej 6 5700 Svendborg	112 m²	971 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Hallindskovvej 67 5700 Svendborg	123 m²	941 m	01-04-2024	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	1,2 km	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Klampenborgvej 53 5700 Svendborg	106 m²	642 m	21-01-2026	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu