Dommergårdsvej 21, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.417 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 55 m².1.230.845 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.409.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,10 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	57 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	409 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	61 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	317 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	688 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	406 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	490 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	252 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	256 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	367 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu