Ranunkelvej 10

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².1.781.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 13.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.794.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 3 7400 Herning	188 m²	56 m	22-05-2026	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	103 m²	191 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	15.777 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	464 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Bellisvej 15 7400 Herning	111 m²	308 m	23-07-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Rugvænget 10 7400 Herning	110 m²	444 m	29-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Ingemannsvej 4 7400 Herning	111 m²	647 m	22-05-2024	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Kingosvej 31 7400 Herning	111 m²	663 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	669 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Sjællandsgade 103 7400 Herning	103 m²	1,0 km	09-05-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Paghs Alle 40 7400 Herning	106 m²	1,1 km	07-10-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu