Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Kornblomstvej 6, Nørhalne

Villa · 244 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.415 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Grundareal
2415 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 244 m².2.872.612 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.683.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden jun. 2016
276k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20162.425.000 kr.I dag · vores estimat2.683.620 kr.Markedet · 1992728.340 kr.Markedet · 1993998.936 kr.Markedet · 1994957.944 kr.Markedet · 1995778.604 kr.Markedet · 19961.142.164 kr.Markedet · 19971.358.104 kr.Markedet · 19981.465.464 kr.Markedet · 19991.030.900 kr.Markedet · 20001.651.392 kr.Markedet · 20011.328.580 kr.Markedet · 20021.411.052 kr.Markedet · 20031.433.988 kr.Markedet · 20041.726.300 kr.Markedet · 20051.135.576 kr.Markedet · 20061.699.948 kr.Markedet · 20071.220.000 kr.Markedet · 20082.734.508 kr.Markedet · 20091.768.512 kr.Markedet · 20101.596.736 kr.Markedet · 20111.523.780 kr.Markedet · 20121.823.412 kr.Markedet · 20132.234.064 kr.Markedet · 20142.177.212 kr.Markedet · 20152.508.320 kr.Markedet · 20162.391.932 kr.Markedet · 20172.724.016 kr.Markedet · 20182.978.020 kr.Markedet · 20192.145.736 kr.Markedet · 20202.193.804 kr.Markedet · 20213.191.032 kr.Markedet · 20222.904.576 kr.Markedet · 20233.075.620 kr.Markedet · 20242.750.368 kr.Markedet · 20252.848.212 kr.Markedet · 20262.801.364 kr.Markedet · 20275.023.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15, Nørhalne
9430 Vadum		237 m²258 m23-06-20263.275.000 kr.13.819 kr./m²
Bakmøllevej 101, Nørhalne
9430 Vadum		245 m²1,5 km30-10-20243.700.000 kr.15.102 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²554 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²387 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²577 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²410 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Glentevej 21, Nørhalne
9430 Vadum		206 m²815 m13-05-20251.925.000 kr.9.345 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²743 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²609 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²128 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden