Offenbachsvej 217

Rækkehus · 84 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.706 kr/m².1.101.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,64 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 211 7500 Holstebro	84 m²	24 m	29-05-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Offenbachsvej 197 7500 Holstebro	84 m²	91 m	18-12-2025	1.045.000 kr.	12.440 kr./m²
Offenbachsvej 155 7500 Holstebro	100 m²	104 m	16-02-2026	1.010.000 kr.	10.100 kr./m²
Offenbachsvej 103 7500 Holstebro	59 m²	191 m	18-10-2025	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	193 m	21-10-2026	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	193 m	03-09-2025	1.040.000 kr.	17.627 kr./m²
Offenbachsvej 55 7500 Holstebro	59 m²	201 m	07-07-2026	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Offenbachsvej 49 7500 Holstebro	59 m²	206 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Offenbachsvej 41 7500 Holstebro	59 m²	220 m	18-03-2024	870.000 kr.	14.746 kr./m²
Offenbachsvej 27 7500 Holstebro	110 m²	225 m	03-08-2025	1.385.000 kr.	12.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu