Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Egtvedvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
627 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.530 kr/m².4.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 40.351 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.660.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²193 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²62 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²38 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²
Egtvedvej 26
2770 Kastrup		120 m²130 m22-09-20255.405.000 kr.45.042 kr./m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²66 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Majbøl Alle 34
2770 Kastrup		100 m²602 m10-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²390 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Stubkærvej 4
2770 Kastrup		96 m²340 m21-07-20254.400.000 kr.45.833 kr./m²
Foldbyvej 52
2770 Kastrup		96 m²373 m22-07-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		103 m²573 m31-05-20254.100.000 kr.39.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden