Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Viborgvej 93B

Villa · 304 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 977 m², 10 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.027 kr/m².3.456.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.010.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,34 pct. siden aug. 2016
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20168.500.000 kr.I dag · vores estimat2.010.960 kr.Markedet · 19921.248.224 kr.Markedet · 19931.088.928 kr.Markedet · 19941.359.488 kr.Markedet · 19951.367.696 kr.Markedet · 19961.092.880 kr.Markedet · 19971.496.896 kr.Markedet · 19981.632.480 kr.Markedet · 19991.670.480 kr.Markedet · 20001.688.720 kr.Markedet · 20011.707.264 kr.Markedet · 20021.979.040 kr.Markedet · 20031.642.208 kr.Markedet · 20041.844.976 kr.Markedet · 20052.266.928 kr.Markedet · 20062.647.536 kr.Markedet · 20072.181.504 kr.Markedet · 20082.236.224 kr.Markedet · 20092.466.352 kr.Markedet · 20102.591.296 kr.Markedet · 20112.283.952 kr.Markedet · 20122.349.616 kr.Markedet · 20131.921.280 kr.Markedet · 20142.322.864 kr.Markedet · 20152.666.080 kr.Markedet · 20162.425.920 kr.Markedet · 20172.384.880 kr.Markedet · 20183.292.016 kr.Markedet · 20192.352.656 kr.Markedet · 20202.868.848 kr.Markedet · 20212.967.040 kr.Markedet · 20222.792.544 kr.Markedet · 20233.050.640 kr.Markedet · 20243.097.760 kr.Markedet · 20253.392.336 kr.Markedet · 20262.692.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²1,5 km26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Holstebrovej 23A
7800 Skive		308 m²2,2 km21-11-20245.500.000 kr.17.857 kr./m²
Møllevænget 19, Dommerby
7800 Skive		248 m²1,7 km07-10-20243.900.000 kr.15.726 kr./m²
Ydunsvej 27
7800 Skive		229 m²1,3 km10-11-20233.940.000 kr.17.205 kr./m²
Ydunsvej 25
7800 Skive		225 m²1,3 km08-12-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By
7800 Skive		210 m²981 m01-10-20241.450.000 kr.6.905 kr./m²
Hjaltesvej 34
7800 Skive		215 m²1,1 km16-11-20233.150.000 kr.14.651 kr./m²
Ydunsvej 39
7800 Skive		226 m²1,4 km11-09-20264.060.000 kr.17.965 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²2,6 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²2,3 km28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden