Agernvænget 12, Østerby

Villa · 251 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.808 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 251 m².4.894.500 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.914.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,73 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.914.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	30 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Skullebjerg Allé 24, Østerby 7000 Fredericia	243 m²	326 m	28-10-2025	5.350.000 kr.	22.016 kr./m²
Oldenvænget 9, Østerby 7000 Fredericia	216 m²	130 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde 7000 Fredericia	262 m²	915 m	01-06-2026	3.900.000 kr.	14.885 kr./m²
Skullebjerg Allé 17, Østerby 7000 Fredericia	292 m²	116 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	19.692 kr./m²
Skullebjerg Allé 49, Østerby 7000 Fredericia	215 m²	304 m	04-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde 7000 Fredericia	229 m²	766 m	14-09-2026	5.200.000 kr.	22.707 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby 7000 Fredericia	174 m²	151 m	24-04-2025	3.070.000 kr.	17.644 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde 7000 Fredericia	181 m²	741 m	18-06-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby 7000 Fredericia	159 m²	107 m	04-07-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu