Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 192

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.507 kr/m².4.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.332.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,28 pct. siden apr. 2020
604k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20203.275.000 kr.22. jun. 20203.275.000 kr.I dag · vores estimat4.332.101 kr.Markedet · 1992772.080 kr.Markedet · 1993771.600 kr.Markedet · 1994685.680 kr.Markedet · 1995906.240 kr.Markedet · 19961.133.760 kr.Markedet · 19971.073.520 kr.Markedet · 19981.632.480 kr.Markedet · 19991.292.640 kr.Markedet · 20001.085.880 kr.Markedet · 20011.524.960 kr.Markedet · 20021.618.800 kr.Markedet · 20031.657.200 kr.Markedet · 20042.055.840 kr.Markedet · 20052.081.160 kr.Markedet · 20062.323.080 kr.Markedet · 20073.238.680 kr.Markedet · 20082.536.560 kr.Markedet · 20091.926.840 kr.Markedet · 20101.903.320 kr.Markedet · 20112.053.440 kr.Markedet · 20122.108.280 kr.Markedet · 20132.149.680 kr.Markedet · 20142.103.360 kr.Markedet · 20152.318.040 kr.Markedet · 20162.602.440 kr.Markedet · 20172.883.240 kr.Markedet · 20182.915.520 kr.Markedet · 20193.193.560 kr.Markedet · 20203.326.520 kr.Markedet · 20213.424.200 kr.Markedet · 20223.952.560 kr.Markedet · 20233.491.280 kr.Markedet · 20243.558.360 kr.Markedet · 20253.848.280 kr.Markedet · 20264.760.280 kr.Markedet · 20274.145.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
22. jun. 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.332.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²116 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²257 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²220 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²203 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²224 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²224 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²146 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²148 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²207 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ejbydalsvej 37
2600 Glostrup		123 m²218 m09-10-20265.800.000 kr.47.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden