Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Galstersgade 27

Villa · 194 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.338 kr/m².4.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.482.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden sep. 2016
780k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.640.000 kr.I dag · vores estimat4.482.429 kr.Markedet · 19921.019.858 kr.Markedet · 1993923.246 kr.Markedet · 1994954.674 kr.Markedet · 19951.156.822 kr.Markedet · 19961.283.892 kr.Markedet · 19971.431.138 kr.Markedet · 19981.431.138 kr.Markedet · 19991.179.908 kr.Markedet · 20001.428.422 kr.Markedet · 20011.961.728 kr.Markedet · 20022.157.668 kr.Markedet · 20031.542.106 kr.Markedet · 20041.667.818 kr.Markedet · 20051.776.652 kr.Markedet · 20062.588.542 kr.Markedet · 20072.027.882 kr.Markedet · 20082.529.760 kr.Markedet · 20092.179.590 kr.Markedet · 20102.390.274 kr.Markedet · 20112.259.906 kr.Markedet · 20122.285.708 kr.Markedet · 20132.681.856 kr.Markedet · 20142.635.102 kr.Markedet · 20152.845.010 kr.Markedet · 20163.037.264 kr.Markedet · 20173.090.420 kr.Markedet · 20183.388.986 kr.Markedet · 20193.336.606 kr.Markedet · 20203.229.906 kr.Markedet · 20213.672.808 kr.Markedet · 20224.180.312 kr.Markedet · 20233.606.460 kr.Markedet · 20243.953.720 kr.Markedet · 20253.933.932 kr.Markedet · 20263.749.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.482.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.640.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 27
9400 Nørresundby		195 m²427 m20-07-20263.900.000 kr.20.000 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²343 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²467 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²470 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²748 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²653 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²585 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²484 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²1,2 km06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²1,2 km07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden