Klitvej 94, Fjellerup Strand

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.893 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.474 kr/m².1.347.900 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering2.691.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,34 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	130 m²	1,4 km	23-03-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Strandparken 12, Fjellerup 8585 Glesborg	174 m²	2,3 km	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup 8585 Glesborg	152 m²	2,2 km	23-06-2024	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup 8585 Glesborg	149 m²	2,2 km	16-06-2025	1.975.000 kr.	13.255 kr./m²
Kærvejen 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	115 m²	918 m	19-06-2024	700.000 kr.	6.087 kr./m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup 8585 Glesborg	150 m²	2,4 km	13-02-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	2,3 km	10-10-2024	1.599.000 kr.	11.421 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	2,3 km	30-09-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	2,3 km	21-07-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup 8585 Glesborg	134 m²	2,3 km	28-01-2026	1.280.000 kr.	9.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu