Gundestrupvej 34, Gundestrup

Villa · 161 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 3.835 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 3835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.651 kr/m².2.122.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.024.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	592 m	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Ryttergade 10, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	1,6 km	29-04-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	1,0 km	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Toftevej 28, Brylle 5690 Tommerup	165 m²	1,5 km	20-03-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	741 m	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Toftevej 1, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	1,7 km	29-06-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle 5690 Tommerup	170 m²	1,3 km	30-05-2024	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	1,3 km	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Mads Hansensgade 18, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	2,0 km	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	1,6 km	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu