Garboparken 56

Villa · 199 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 948 m², 8 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.068 kr/m².2.565.928 kr.
2Vores vurdering3.502.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,54 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008Ombygning
2007apr.Ejerskifte
2006Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	363 m	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	385 m	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Vestervangen 15 4550 Asnæs	204 m²	415 m	29-12-2025	1.712.500 kr.	8.395 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	386 m	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	395 m	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	737 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	706 m	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	257 m	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	849 m	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	212 m	16-06-2026	2.175.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu