Gadevangsvej 116, Gadevang

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 175 m².5.969.250 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.802.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,40 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.802.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.525.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevangsvej 123, Gadevang 3400 Hillerød	134 m²	93 m	16-07-2025	5.795.000 kr.	43.246 kr./m²
Gadevangsvej 111A, Gadevang 3400 Hillerød	129 m²	336 m	01-11-2024	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang 3400 Hillerød	108 m²	108 m	31-05-2024	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Gadevangsvej 117 3400 Hillerød	107 m²	155 m	07-10-2026	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Gadevangsvej 136, Gadevang 3400 Hillerød	96 m²	414 m	06-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Skovkæret 12, Gadevang 3400 Hillerød	176 m²	396 m	28-04-2024	5.295.000 kr.	30.085 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang 3400 Hillerød	178 m²	431 m	11-04-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Skovkæret 14, Gadevang 3400 Hillerød	184 m²	389 m	29-03-2025	5.995.000 kr.	32.582 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	455 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang 3400 Hillerød	162 m²	442 m	23-03-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu