Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyngborgvej 12

Villa · 169 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.606 kr/m².6.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 35.125 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.690.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,26 pct. siden jun. 2016
699k2,5M4,3M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat5.690.062 kr.Markedet · 19921.186.042 kr.Markedet · 1993699.491 kr.Markedet · 19941.107.964 kr.Markedet · 19951.123.174 kr.Markedet · 19961.124.357 kr.Markedet · 19971.349.465 kr.Markedet · 19981.775.176 kr.Markedet · 19991.869.985 kr.Markedet · 20001.767.233 kr.Markedet · 20012.297.048 kr.Markedet · 20022.242.630 kr.Markedet · 20032.263.755 kr.Markedet · 20042.493.426 kr.Markedet · 20052.730.364 kr.Markedet · 20063.445.403 kr.Markedet · 20073.995.329 kr.Markedet · 20083.933.644 kr.Markedet · 20092.847.650 kr.Markedet · 20102.704.845 kr.Markedet · 20112.939.248 kr.Markedet · 20122.478.047 kr.Markedet · 20132.858.128 kr.Markedet · 20143.219.112 kr.Markedet · 20153.852.186 kr.Markedet · 20164.652.063 kr.Markedet · 20174.421.547 kr.Markedet · 20184.420.871 kr.Markedet · 20194.603.053 kr.Markedet · 20204.977.726 kr.Markedet · 20215.933.759 kr.Markedet · 20226.309.446 kr.Markedet · 20235.361.356 kr.Markedet · 20246.010.485 kr.Markedet · 20256.555.003 kr.Markedet · 20266.799.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²35 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Lyngborgvej 28
2770 Kastrup		186 m²175 m03-12-20248.450.000 kr.45.430 kr./m²
Lyngborgvej 36
2770 Kastrup		218 m²260 m09-11-20234.450.000 kr.20.413 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²20 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²99 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²225 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Vegas Alle 4
2770 Kastrup		168 m²539 m13-02-20265.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højskole Alle 15
2770 Kastrup		165 m²453 m30-04-20264.995.000 kr.30.273 kr./m²
Herkules Alle 34
2770 Kastrup		178 m²272 m11-09-20268.100.000 kr.45.506 kr./m²
Hindholm Alle 14
2770 Kastrup		182 m²88 m11-11-20257.625.000 kr.41.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden