Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Blåbærsvinget 9, Fensmark

Villa · 178 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 178 m².2.926.498 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.466.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden aug. 2016
292k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat3.466.371 kr.Markedet · 1992782.666 kr.Markedet · 1993664.118 kr.Markedet · 1994788.006 kr.Markedet · 1995778.928 kr.Markedet · 1996766.112 kr.Markedet · 19971.051.802 kr.Markedet · 1998932.008 kr.Markedet · 1999952.122 kr.Markedet · 20001.427.204 kr.Markedet · 20011.238.880 kr.Markedet · 20021.409.226 kr.Markedet · 20031.223.216 kr.Markedet · 20041.367.040 kr.Markedet · 20051.205.238 kr.Markedet · 20061.730.516 kr.Markedet · 20072.225.000 kr.Markedet · 20082.500.010 kr.Markedet · 20091.821.118 kr.Markedet · 20101.684.414 kr.Markedet · 20111.416.880 kr.Markedet · 20122.026.352 kr.Markedet · 20131.854.226 kr.Markedet · 20141.369.176 kr.Markedet · 20152.531.516 kr.Markedet · 20161.514.958 kr.Markedet · 20171.881.104 kr.Markedet · 20181.835.002 kr.Markedet · 20191.901.930 kr.Markedet · 20201.987.370 kr.Markedet · 20212.196.698 kr.Markedet · 20222.508.198 kr.Markedet · 20232.480.252 kr.Markedet · 20242.282.138 kr.Markedet · 20252.645.258 kr.Markedet · 20262.961.920 kr.Markedet · 20272.770.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²75 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²45 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²46 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²586 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²660 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²564 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²586 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²608 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²124 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²395 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden