Fyrrelunden 13, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.918 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 73 m².1.121.061 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.161.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,57 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017140.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	67 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	32 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	338 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	162 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	129 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	315 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	240 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	400 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	186 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Birkelunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	282 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu