Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Stentevej 2A

Villa · 118 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
517 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².1.310.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,46 pct. siden jun. 2016
288k654k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2016531.757 kr.I dag · vores estimat1.603.045 kr.Markedet · 1992491.706 kr.Markedet · 1993401.790 kr.Markedet · 1994539.024 kr.Markedet · 1995440.140 kr.Markedet · 1996367.452 kr.Markedet · 1997521.914 kr.Markedet · 1998601.210 kr.Markedet · 1999786.942 kr.Markedet · 2000548.818 kr.Markedet · 2001738.680 kr.Markedet · 2002688.294 kr.Markedet · 2003876.740 kr.Markedet · 2004778.800 kr.Markedet · 2005861.164 kr.Markedet · 2006689.120 kr.Markedet · 20071.268.264 kr.Markedet · 2008847.712 kr.Markedet · 2009977.512 kr.Markedet · 2010912.730 kr.Markedet · 20111.067.900 kr.Markedet · 2012946.242 kr.Markedet · 20131.135.042 kr.Markedet · 2014567.344 kr.Markedet · 2015942.230 kr.Markedet · 20161.350.982 kr.Markedet · 2017802.518 kr.Markedet · 2018921.816 kr.Markedet · 2019908.482 kr.Markedet · 20201.314.874 kr.Markedet · 2021976.686 kr.Markedet · 20221.476.652 kr.Markedet · 20231.093.270 kr.Markedet · 20241.230.976 kr.Markedet · 20251.115.336 kr.Markedet · 20261.408.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg
531.757 kr.
I dag · vores estimat
1.603.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel531.757 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²93 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²129 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10
5610 Assens		123 m²131 m13-11-20231.575.000 kr.12.805 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²681 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²212 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Fenrisvænget 11
5610 Assens		120 m²629 m18-12-20231.695.000 kr.14.125 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²555 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²729 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²706 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²874 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden