Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Snærildvej 56

Villa · 142 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.354 kr/m².2.636.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnærildvej gns: 18.899 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden jul. 2016
251k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat2.533.175 kr.Markedet · 1992728.318 kr.Markedet · 1993850.864 kr.Markedet · 1994807.980 kr.Markedet · 1995777.024 kr.Markedet · 1996825.730 kr.Markedet · 1997817.636 kr.Markedet · 1998859.242 kr.Markedet · 19991.204.728 kr.Markedet · 20001.174.624 kr.Markedet · 20011.144.236 kr.Markedet · 20021.305.548 kr.Markedet · 20031.311.370 kr.Markedet · 20041.286.804 kr.Markedet · 20051.566.544 kr.Markedet · 20061.641.378 kr.Markedet · 20071.747.736 kr.Markedet · 20081.929.922 kr.Markedet · 20092.111.824 kr.Markedet · 20101.821.718 kr.Markedet · 20111.792.892 kr.Markedet · 20121.499.662 kr.Markedet · 20131.789.200 kr.Markedet · 2014983.634 kr.Markedet · 20151.473.534 kr.Markedet · 20161.521.388 kr.Markedet · 20171.714.934 kr.Markedet · 20181.812.204 kr.Markedet · 20191.985.586 kr.Markedet · 20202.130.000 kr.Markedet · 20212.352.798 kr.Markedet · 20223.189.036 kr.Markedet · 20232.401.504 kr.Markedet · 20242.804.926 kr.Markedet · 20252.719.584 kr.Markedet · 20262.924.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²67 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²330 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²174 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²92 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²346 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²154 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²169 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²40 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²97 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²261 m26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden