Stenkløvervej 5B

Villa · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.809 kr/m².8.091.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 63.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.525.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,75 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.525.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1958Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 7B 2400 København NV	85 m²	36 m	20-01-2024	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Stenkløvervej 10 2400 København NV	143 m²	43 m	23-06-2025	9.260.000 kr.	64.755 kr./m²
Stenkløvervej 3A 2400 København NV	152 m²	49 m	08-06-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Nøkkerosevej 18 2400 København NV	103 m²	111 m	20-01-2025	7.295.000 kr.	70.825 kr./m²
Nøkkerosevej 34 2400 København NV	108 m²	198 m	12-03-2025	7.395.000 kr.	68.472 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9 2400 København NV	100 m²	255 m	05-11-2025	8.700.000 kr.	87.000 kr./m²
Engblommevej 24 2400 København NV	103 m²	555 m	22-05-2025	7.300.000 kr.	70.874 kr./m²
Nøkkerosevej 39 2400 København NV	109 m²	305 m	10-08-2026	8.800.000 kr.	80.734 kr./m²
Emdrupvej 110 2400 København NV	110 m²	446 m	28-09-2024	7.670.000 kr.	69.727 kr./m²
Rørmosevej 16 2400 København NV	110 m²	477 m	02-12-2024	8.498.000 kr.	77.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu