Estrupvej 11, Hørby

Landejendom · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.254 kr/m².2.709.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.390.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,72 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.212.237 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel1.212.237 kr.
2012aug.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredmosevej 41, Hørby 9300 Sæby	198 m²	517 m	16-01-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Kirkevej 8, Hørby 9300 Sæby	95 m²	3,2 km	24-04-2026	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Lille Grønhedevej 15 9300 Sæby	124 m²	6,7 km	13-05-2024	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Ousenvej 13 9300 Sæby	181 m²	5,3 km	14-11-2023	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Hyldevej 22, Hørby 9300 Sæby	270 m²	358 m	22-02-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Understedvej 91, Understed 9300 Sæby	144 m²	7,7 km	09-02-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	8,1 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Karupvej 104 9300 Sæby	180 m²	6,0 km	27-11-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Holbækvej 12, Mølholt 9300 Sæby	172 m²	7,3 km	17-12-2025	8.850.000 kr.	51.453 kr./m²
Skølstrupvej 8 9300 Sæby	224 m²	5,1 km	27-05-2025	2.025.000 kr.	9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu