Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 157

Fritidshus · 107 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.431 kr/m².1.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,67 pct. siden jul. 2016
302k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.035.000 kr.I dag · vores estimat1.994.130 kr.Markedet · 1992301.847 kr.Markedet · 1993568.384 kr.Markedet · 1994576.195 kr.Markedet · 1995810.418 kr.Markedet · 1996981.725 kr.Markedet · 1997701.492 kr.Markedet · 19981.140.192 kr.Markedet · 19991.088.083 kr.Markedet · 2000791.800 kr.Markedet · 2001494.982 kr.Markedet · 2002685.763 kr.Markedet · 20031.023.455 kr.Markedet · 2004864.239 kr.Markedet · 20051.423.849 kr.Markedet · 20062.060.392 kr.Markedet · 20071.324.125 kr.Markedet · 20082.103.085 kr.Markedet · 20091.002.483 kr.Markedet · 20103.467.870 kr.Markedet · 20111.337.500 kr.Markedet · 20121.257.999 kr.Markedet · 2013925.978 kr.Markedet · 20141.125.319 kr.Markedet · 20151.650.261 kr.Markedet · 20161.452.204 kr.Markedet · 20171.434.442 kr.Markedet · 20181.516.939 kr.Markedet · 20191.194.227 kr.Markedet · 20201.586.275 kr.Markedet · 20211.861.586 kr.Markedet · 20222.151.235 kr.Markedet · 20232.072.483 kr.Markedet · 20242.393.269 kr.Markedet · 20252.204.307 kr.Markedet · 20262.320.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.035.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²264 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²266 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²297 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²75 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²124 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²229 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²142 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²303 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²286 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²182 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden