Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Bøgevangen 8

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.019 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1019 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.468 kr/m².2.815.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 25.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,11 pct. siden jul. 2016
167k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.596.681 kr.Markedet · 1992578.610 kr.Markedet · 1993489.240 kr.Markedet · 1994569.070 kr.Markedet · 1995594.000 kr.Markedet · 1996646.110 kr.Markedet · 1997873.270 kr.Markedet · 1998949.140 kr.Markedet · 19991.041.210 kr.Markedet · 2000864.810 kr.Markedet · 20011.144.350 kr.Markedet · 2002453.060 kr.Markedet · 2003727.020 kr.Markedet · 20041.403.460 kr.Markedet · 20051.623.780 kr.Markedet · 20061.879.740 kr.Markedet · 20071.628.280 kr.Markedet · 20082.590.920 kr.Markedet · 2009837.450 kr.Markedet · 20101.415.700 kr.Markedet · 20111.371.780 kr.Markedet · 20121.514.520 kr.Markedet · 2013613.890 kr.Markedet · 20141.254.960 kr.Markedet · 20151.222.830 kr.Markedet · 20161.584.000 kr.Markedet · 20171.586.880 kr.Markedet · 20181.723.500 kr.Markedet · 20191.782.810 kr.Markedet · 20201.935.000 kr.Markedet · 20211.928.610 kr.Markedet · 20222.333.340 kr.Markedet · 20232.001.330 kr.Markedet · 20242.052.630 kr.Markedet · 20252.586.690 kr.Markedet · 20262.487.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 2
3540 Lynge		120 m²66 m23-06-20243.540.000 kr.29.500 kr./m²
Vassingerødvej 79
3540 Lynge		95 m²76 m10-02-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Slangerupvej 9
3540 Lynge		73 m²740 m16-09-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²
Nymøllevej 16
3540 Lynge		104 m²1,2 km11-07-20254.487.000 kr.43.144 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²2,3 km01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Bygmarken 5
3540 Lynge		98 m²2,0 km03-07-20252.900.000 kr.29.592 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²2,5 km15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²2,4 km19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Kærhøjgårdsvej 10
3540 Lynge		101 m²2,1 km11-06-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²3,1 km23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden