Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stavtrupvej 11, Stavtrup

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 101 m².3.471.067 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.448.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden jul. 2016
449k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.130.000 kr.I dag · vores estimat3.448.220 kr.Markedet · 1992538.936 kr.Markedet · 1993449.147 kr.Markedet · 1994491.870 kr.Markedet · 1995805.879 kr.Markedet · 1996736.593 kr.Markedet · 1997875.569 kr.Markedet · 1998463.388 kr.Markedet · 1999984.447 kr.Markedet · 20001.272.600 kr.Markedet · 20011.146.855 kr.Markedet · 2002942.027 kr.Markedet · 20031.191.598 kr.Markedet · 20041.134.230 kr.Markedet · 20051.629.534 kr.Markedet · 20062.308.355 kr.Markedet · 2007837.290 kr.Markedet · 20081.918.192 kr.Markedet · 2009550.349 kr.Markedet · 20101.714.677 kr.Markedet · 20112.027.070 kr.Markedet · 20122.191.094 kr.Markedet · 20131.581.357 kr.Markedet · 20141.467.530 kr.Markedet · 20152.406.325 kr.Markedet · 20162.335.625 kr.Markedet · 20172.401.982 kr.Markedet · 20182.545.503 kr.Markedet · 20192.372.288 kr.Markedet · 20202.859.411 kr.Markedet · 20213.262.603 kr.Markedet · 20223.188.368 kr.Markedet · 20233.133.929 kr.Markedet · 20243.523.688 kr.Markedet · 20253.646.504 kr.Markedet · 20263.669.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavtrupvej 9G, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²106 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²96 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²523 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²46 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Rugbjergvej 83, Stavtrup
8260 Viby J		100 m²399 m10-02-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²132 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²122 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²259 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²61 m28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²165 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden