Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Morgenfruevænget 11, Kirkendrup

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
906 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 164 m².3.332.644 kr.
  2. 2Vores vurdering3.417.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,24 pct. siden aug. 2016
548k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20162.890.000 kr.I dag · vores estimat3.417.013 kr.Markedet · 1992788.184 kr.Markedet · 1993547.760 kr.Markedet · 1994845.420 kr.Markedet · 1995914.956 kr.Markedet · 19961.038.120 kr.Markedet · 19971.111.592 kr.Markedet · 19981.239.348 kr.Markedet · 19991.182.768 kr.Markedet · 20001.020.080 kr.Markedet · 20011.398.756 kr.Markedet · 20021.156.692 kr.Markedet · 20031.096.832 kr.Markedet · 20041.328.564 kr.Markedet · 20051.219.832 kr.Markedet · 20061.972.264 kr.Markedet · 20072.630.724 kr.Markedet · 20082.145.940 kr.Markedet · 20092.248.768 kr.Markedet · 20102.128.884 kr.Markedet · 20112.132.000 kr.Markedet · 20121.702.320 kr.Markedet · 20131.633.768 kr.Markedet · 20141.975.380 kr.Markedet · 20151.862.876 kr.Markedet · 20162.357.828 kr.Markedet · 20171.963.244 kr.Markedet · 20182.465.904 kr.Markedet · 20192.099.200 kr.Markedet · 20202.470.332 kr.Markedet · 20212.668.772 kr.Markedet · 20222.624.000 kr.Markedet · 20232.668.280 kr.Markedet · 20242.762.088 kr.Markedet · 20253.119.936 kr.Markedet · 20263.543.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2016 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²465 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²420 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²211 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²659 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²431 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Nordmarksvej 33, Næsby
5270 Odense N		164 m²1,0 km28-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²346 m19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²281 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup
5270 Odense N		149 m²379 m21-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup
5270 Odense N		180 m²334 m06-04-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden