Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 102, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
584 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.034 kr/m².2.033.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,32 pct. siden maj 2016
226k803k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016950.000 kr.I dag · vores estimat2.302.046 kr.Markedet · 1992343.278 kr.Markedet · 1993314.982 kr.Markedet · 1994439.398 kr.Markedet · 1995371.844 kr.Markedet · 1996502.308 kr.Markedet · 1997463.536 kr.Markedet · 1998690.012 kr.Markedet · 1999465.696 kr.Markedet · 2000612.792 kr.Markedet · 2001754.974 kr.Markedet · 2002665.010 kr.Markedet · 2003730.782 kr.Markedet · 20041.054.296 kr.Markedet · 2005925.182 kr.Markedet · 20061.631.772 kr.Markedet · 20071.127.142 kr.Markedet · 20081.183.140 kr.Markedet · 2009834.840 kr.Markedet · 20101.485.000 kr.Markedet · 2011933.336 kr.Markedet · 2012881.982 kr.Markedet · 2013857.628 kr.Markedet · 2014784.674 kr.Markedet · 20151.090.584 kr.Markedet · 20161.265.436 kr.Markedet · 20171.617.300 kr.Markedet · 20181.476.576 kr.Markedet · 20191.597.320 kr.Markedet · 20201.562.166 kr.Markedet · 20211.667.412 kr.Markedet · 20221.776.330 kr.Markedet · 20231.613.790 kr.Markedet · 20241.631.286 kr.Markedet · 20251.748.790 kr.Markedet · 20262.514.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 99, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²94 m05-08-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. th
2880 Bagsværd		50 m²27 m15-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²9 m05-03-20262.995.000 kr.49.098 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²9 m14-01-20251.877.000 kr.30.770 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th
2880 Bagsværd		47 m²13 m03-05-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²13 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²27 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 107, st. 4
2880 Bagsværd		45 m²38 m09-10-20252.175.000 kr.48.333 kr./m²
Aldershvilevej 103H, 1. 1
2880 Bagsværd		45 m²47 m18-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Aldershvilevej 109, st. 3
2880 Bagsværd		44 m²42 m13-12-20252.050.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden