Arendalvej 11

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.792 kr/m².1.542.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.222.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,06 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	73 m	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Bodøvej 4 9800 Hjørring	147 m²	177 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	291 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Kristiansandsvej 24 9800 Hjørring	148 m²	445 m	06-08-2026	1.340.000 kr.	9.054 kr./m²
Stavangervej 7 9800 Hjørring	158 m²	128 m	11-06-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	337 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	849 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	884 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	797 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	892 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu