Ramsdahlsvej 19, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 203 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 203 m².1.973.566 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,50 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1969jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	63 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	82 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby 7800 Skive	165 m²	71 m	23-10-2024	1.384.876 kr.	8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby 7800 Skive	162 m²	144 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	226 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby 7800 Skive	158 m²	709 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	34 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby 7800 Skive	203 m²	254 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby 7800 Skive	200 m²	376 m	16-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Møllevænget 8, Dommerby 7800 Skive	214 m²	217 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	5.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu