Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Falkevej 1, Kongsted

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
1183 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 166 m².2.324.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,47 pct. siden aug. 2016
262k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.500.000 kr.30. sep. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.390.677 kr.Markedet · 1992606.066 kr.Markedet · 1993869.840 kr.Markedet · 1994730.898 kr.Markedet · 1995721.104 kr.Markedet · 1996965.954 kr.Markedet · 19971.011.106 kr.Markedet · 19981.232.550 kr.Markedet · 19991.217.278 kr.Markedet · 20001.225.744 kr.Markedet · 2001795.970 kr.Markedet · 20021.289.322 kr.Markedet · 2003889.594 kr.Markedet · 20041.236.368 kr.Markedet · 20051.394.732 kr.Markedet · 20061.741.506 kr.Markedet · 20072.213.278 kr.Markedet · 20081.866.006 kr.Markedet · 20091.651.700 kr.Markedet · 20101.893.396 kr.Markedet · 20111.454.492 kr.Markedet · 20121.224.914 kr.Markedet · 20131.176.608 kr.Markedet · 2014592.786 kr.Markedet · 2015849.754 kr.Markedet · 20161.116.184 kr.Markedet · 20171.460.800 kr.Markedet · 20181.408.178 kr.Markedet · 20191.534.006 kr.Markedet · 20201.560.898 kr.Markedet · 20211.860.030 kr.Markedet · 20222.482.862 kr.Markedet · 20231.800.934 kr.Markedet · 20242.180.576 kr.Markedet · 20252.434.722 kr.Markedet · 20262.656.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²42 m04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²147 m13-05-20261.705.000 kr.10.029 kr./m²
Bellisvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²147 m11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted
4683 Rønnede		168 m²257 m05-01-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		162 m²289 m02-10-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted
4683 Rønnede		164 m²527 m04-09-20252.230.000 kr.13.598 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²261 m02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Granvej 14, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²790 m18-01-20262.645.000 kr.16.030 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²562 m02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²854 m08-09-20262.600.000 kr.15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden