Myrtuevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.194 kr/m².2.388.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.345.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,73 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg: 748.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003feb.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebakken 12, Hostrup 6710 Esbjerg V	129 m²	2,6 km	14-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup 6710 Esbjerg V	153 m²	2,5 km	07-06-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	135 m²	5,5 km	07-11-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Sjelborgvej 56 6710 Esbjerg V	113 m²	4,7 km	16-01-2025	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	5,3 km	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Smakken 54 6710 Esbjerg V	128 m²	5,7 km	05-11-2024	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Sluppen 5 6710 Esbjerg V	129 m²	5,9 km	15-12-2025	2.825.000 kr.	21.899 kr./m²
Sluppen 11 6710 Esbjerg V	129 m²	5,9 km	13-08-2025	2.315.000 kr.	17.946 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	5,5 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	6,0 km	19-09-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu