Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Jacob Appels Alle 39

Rækkehus · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 242 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.581 kr/m².4.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.637 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.233.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,91 pct. siden jun. 2016
827k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20162.605.000 kr.I dag · vores estimat5.233.599 kr.Markedet · 19921.042.188 kr.Markedet · 1993838.166 kr.Markedet · 1994846.811 kr.Markedet · 19951.057.084 kr.Markedet · 1996970.501 kr.Markedet · 1997851.865 kr.Markedet · 19981.508.486 kr.Markedet · 19991.703.597 kr.Markedet · 20001.730.197 kr.Markedet · 20012.073.736 kr.Markedet · 20021.654.254 kr.Markedet · 20032.126.404 kr.Markedet · 20042.104.725 kr.Markedet · 20052.918.951 kr.Markedet · 20063.872.694 kr.Markedet · 20073.373.146 kr.Markedet · 20082.779.434 kr.Markedet · 20092.775.710 kr.Markedet · 20102.850.057 kr.Markedet · 20113.324.069 kr.Markedet · 20122.441.747 kr.Markedet · 20133.298.666 kr.Markedet · 20143.634.757 kr.Markedet · 20153.452.946 kr.Markedet · 20163.872.694 kr.Markedet · 20174.172.609 kr.Markedet · 20184.526.522 kr.Markedet · 20194.514.685 kr.Markedet · 20204.395.783 kr.Markedet · 20215.039.636 kr.Markedet · 20225.672.051 kr.Markedet · 20234.708.333 kr.Markedet · 20245.652.367 kr.Markedet · 20255.991.251 kr.Markedet · 20266.511.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
5.233.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 1951apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Appels Alle 37
2770 Kastrup		131 m²9 m28-01-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 35
2770 Kastrup		129 m²15 m27-08-20265.195.000 kr.40.271 kr./m²
Jacob Appels Alle 12
2770 Kastrup		130 m²121 m20-02-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 73
2770 Kastrup		129 m²178 m10-09-20265.995.000 kr.46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79
2770 Kastrup		129 m²198 m14-01-20254.375.000 kr.33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 10
2770 Kastrup		115 m²128 m28-11-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 99
2770 Kastrup		112 m²292 m25-11-20254.400.000 kr.39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 31
2770 Kastrup		102 m²28 m02-02-20254.150.000 kr.40.686 kr./m²
Jacob Appels Alle 40
2770 Kastrup		102 m²38 m04-02-20265.255.000 kr.51.520 kr./m²
Jacob Appels Alle 36
2770 Kastrup		102 m²40 m13-02-20265.125.000 kr.50.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden