Slibemestervej 36, Fensmark

Villa · 183 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 183 m².3.008.703 kr.
2Vores vurdering3.093.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 26, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	85 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	18.156 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	176 m²	62 m	08-08-2024	2.780.000 kr.	15.795 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	104 m	07-08-2026	1.707.000 kr.	14.466 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	197 m	02-05-2026	3.225.000 kr.	19.665 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	511 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard	184 m²	1,1 km	18-11-2023	2.240.500 kr.	12.177 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	1,1 km	19-08-2025	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	593 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	793 m	11-05-2025	2.198.000 kr.	12.779 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	186 m²	1,2 km	17-03-2024	2.300.000 kr.	12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu