Mads Posts Vej 16, Klitmøller

Villa · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.363 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 3363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 184 m².3.802.728 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.273.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,16 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.273.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	422 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	830 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	726 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	580 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	459 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	1,1 km	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	503 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	979 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	380 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	1,6 km	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu