Prisvurdering · 7080 Børkop

Rytterskolevej 18, Skærup

Villa · 147 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.450 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 147 m².1.614.942 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.667.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,85 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 6, Skærup 7080 Børkop	149 m²	423 m	25-10-2025	1.338.000 kr.	8.980 kr./m²
Munkebakken 9, Skærup 7080 Børkop	150 m²	382 m	16-09-2024	1.860.000 kr.	12.400 kr./m²
Tårnet 5, Skærup 7080 Børkop	148 m²	590 m	13-01-2025	1.560.000 kr.	10.541 kr./m²
Tårnet 4, Skærup 7080 Børkop	152 m²	601 m	19-02-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Munkebakken 15, Skærup 7080 Børkop	136 m²	314 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Munkedalen 9, Skærup 7080 Børkop	159 m²	338 m	28-03-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Munkedalen 8, Skærup 7080 Børkop	160 m²	365 m	29-06-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Klosterbakken 1, Skærup 7080 Børkop	175 m²	439 m	27-12-2023	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Klosterbakken 4, Skærup 7080 Børkop	117 m²	466 m	22-02-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	2,1 km	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu