Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Januarvej 33

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.278 kr/m².4.212.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJanuarvej gns: 25.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.079.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden jul. 2016
676k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.425.000 kr.I dag · vores estimat4.079.329 kr.Markedet · 1992929.582 kr.Markedet · 1993707.078 kr.Markedet · 19941.211.946 kr.Markedet · 1995828.842 kr.Markedet · 19961.153.254 kr.Markedet · 19971.172.964 kr.Markedet · 19981.306.700 kr.Markedet · 19991.329.476 kr.Markedet · 20001.549.352 kr.Markedet · 20011.931.434 kr.Markedet · 20021.501.464 kr.Markedet · 20031.614.176 kr.Markedet · 20041.798.574 kr.Markedet · 20052.006.040 kr.Markedet · 20062.433.382 kr.Markedet · 20073.234.484 kr.Markedet · 20083.078.264 kr.Markedet · 20092.336.000 kr.Markedet · 20102.940.294 kr.Markedet · 20113.134.766 kr.Markedet · 20122.394.108 kr.Markedet · 20132.778.234 kr.Markedet · 20142.968.618 kr.Markedet · 20152.865.980 kr.Markedet · 20163.263.392 kr.Markedet · 20173.031.252 kr.Markedet · 20183.493.196 kr.Markedet · 20193.334.202 kr.Markedet · 20203.899.660 kr.Markedet · 20213.875.862 kr.Markedet · 20224.562.500 kr.Markedet · 20235.530.480 kr.Markedet · 20244.833.184 kr.Markedet · 20255.251.766 kr.Markedet · 20263.625.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 17
8210 Aarhus V		150 m²153 m04-03-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²99 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²267 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²78 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Hasle Ringvej 44
8210 Aarhus V		149 m²168 m30-01-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²272 m11-02-20244.200.000 kr.29.167 kr./m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²208 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²396 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Decembervej 10
8210 Aarhus V		143 m²410 m03-08-20264.050.000 kr.28.322 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²408 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden