Valmuevej 20, Ordrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 51 m².1.844.007 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.871.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,68 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1981Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	45 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	447 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	290 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	226 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	645 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	961 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	196 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	1,3 km	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	398 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	94 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu