Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Topasvej 3A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.787 kr/m².4.235.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.310.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,82 pct. siden jul. 2016
619k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.295.000 kr.I dag · vores estimat4.310.488 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993625.356 kr.Markedet · 1994950.272 kr.Markedet · 1995893.548 kr.Markedet · 19961.074.160 kr.Markedet · 19971.141.556 kr.Markedet · 19981.305.348 kr.Markedet · 19991.006.416 kr.Markedet · 20001.408.472 kr.Markedet · 20011.479.696 kr.Markedet · 20021.972.000 kr.Markedet · 20031.816.676 kr.Markedet · 20041.650.448 kr.Markedet · 20052.016.196 kr.Markedet · 20063.400.540 kr.Markedet · 20073.330.592 kr.Markedet · 20082.786.320 kr.Markedet · 20091.866.672 kr.Markedet · 20102.255.504 kr.Markedet · 20112.604.432 kr.Markedet · 20122.452.240 kr.Markedet · 20132.289.840 kr.Markedet · 20142.533.788 kr.Markedet · 20152.819.264 kr.Markedet · 20163.056.252 kr.Markedet · 20173.224.800 kr.Markedet · 20183.278.392 kr.Markedet · 20193.444.388 kr.Markedet · 20203.452.160 kr.Markedet · 20214.078.792 kr.Markedet · 20224.096.540 kr.Markedet · 20233.646.344 kr.Markedet · 20244.020.908 kr.Markedet · 20254.350.000 kr.Markedet · 20265.089.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 22B
2730 Herlev		122 m²251 m21-11-20244.560.000 kr.37.377 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²509 m14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Køllegårdsvej 67A
2730 Herlev		113 m²718 m20-01-20264.600.000 kr.40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²381 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²377 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Tvedvangen 140
2730 Herlev		110 m²681 m22-01-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Meteorvej 3C
2730 Herlev		101 m²92 m15-01-20243.395.000 kr.33.614 kr./m²
Meteorvej 1C
2730 Herlev		101 m²106 m05-12-20233.225.000 kr.31.931 kr./m²
Tvedvangen 120
2730 Herlev		109 m²685 m05-03-20264.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tvedvangen 72
2730 Herlev		109 m²729 m17-06-20265.125.000 kr.47.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden