Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8900 Randers C

Houmeden 21, 1.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.233 kr/m².2.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.612.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,13 pct. siden jun. 2016
355k2,6M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202426. jun. 2016910.000 kr.I dag · vores estimat2.612.907 kr.Markedet · 1992355.072 kr.Markedet · 1993567.416 kr.Markedet · 1994446.272 kr.Markedet · 1995612.104 kr.Markedet · 1996545.984 kr.Markedet · 1997804.840 kr.Markedet · 19981.186.816 kr.Markedet · 1999780.520 kr.Markedet · 2000922.488 kr.Markedet · 20019.415.488 kr.Markedet · 2002979.944 kr.Markedet · 2003933.280 kr.Markedet · 20041.140.000 kr.Markedet · 20051.059.592 kr.Markedet · 20061.719.120 kr.Markedet · 20072.109.456 kr.Markedet · 20081.946.664 kr.Markedet · 20091.668.352 kr.Markedet · 20101.493.096 kr.Markedet · 20111.510.880 kr.Markedet · 20121.083.760 kr.Markedet · 20131.642.968 kr.Markedet · 20141.729.456 kr.Markedet · 20151.141.368 kr.Markedet · 20161.401.744 kr.Markedet · 20171.535.200 kr.Markedet · 20182.481.096 kr.Markedet · 20191.769.432 kr.Markedet · 20201.652.240 kr.Markedet · 20211.976.152 kr.Markedet · 20222.003.664 kr.Markedet · 20231.753.624 kr.Markedet · 20241.670.024 kr.Markedet · 20251.688.720 kr.Markedet · 20261.921.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2016 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel910.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C
152 m²236 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C
157 m²99 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C
151 m²506 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C
161 m²164 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C
140 m²61 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C
158 m²493 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C
142 m²438 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C
145 m²654 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C
134 m²134 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C
142 m²684 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden