Nordvangen 28

Villa · 235 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1118 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.366 kr/m².1.516.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordvangen gns: 11.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+70,40 pct.
3Vores vurdering2.199.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	109 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	503 m	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	403 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	559 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	513 m	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	881 m	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Frejasvej 1 9870 Sindal	257 m²	1,1 km	04-08-2025	1.735.000 kr.	6.751 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	575 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	1,1 km	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	588 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu