Telefonvejen 24, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 77 m².1.594.901 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.152.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,12 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Telefonvejen 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	80 m	30-05-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	91 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	253 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	70 m	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	343 m	30-04-2025	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²
Lupinvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	309 m	22-07-2026	1.710.000 kr.	21.111 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	318 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Stjernevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	680 m	14-10-2024	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	418 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	325 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu