Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Filstedvej 12, st. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
455 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.690 kr/m².3.567.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden jan. 2024
436k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20241.450.000 kr.28. feb. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.125.804 kr.Markedet · 1992626.598 kr.Markedet · 1993549.234 kr.Markedet · 1994583.380 kr.Markedet · 1995665.784 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 1997665.784 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 19991.085.994 kr.Markedet · 20001.159.578 kr.Markedet · 20011.156.176 kr.Markedet · 20021.225.602 kr.Markedet · 20031.191.834 kr.Markedet · 20041.450.764 kr.Markedet · 20051.358.658 kr.Markedet · 20061.883.070 kr.Markedet · 20071.958.796 kr.Markedet · 20081.768.788 kr.Markedet · 20091.921.878 kr.Markedet · 20101.698.228 kr.Markedet · 20111.763.622 kr.Markedet · 20121.806.966 kr.Markedet · 20132.201.850 kr.Markedet · 20142.002.266 kr.Markedet · 20152.165.688 kr.Markedet · 20162.430.540 kr.Markedet · 20172.590.056 kr.Markedet · 20182.809.044 kr.Markedet · 20192.700.054 kr.Markedet · 20202.687.958 kr.Markedet · 20212.893.842 kr.Markedet · 20222.937.186 kr.Markedet · 20232.685.186 kr.Markedet · 20242.627.226 kr.Markedet · 20252.697.156 kr.Markedet · 20262.660.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridtsløjfen 21, 3. 1
9000 Aalborg		124 m²1,0 km24-11-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 1. 1
9000 Aalborg		124 m²1,1 km28-08-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Grønnegade 25D
9000 Aalborg		134 m²917 m17-09-20262.495.000 kr.18.619 kr./m²
Sofievej 230, 3.
9000 Aalborg		116 m²818 m05-05-20261.895.000 kr.16.336 kr./m²
Grønnegade 25B
9000 Aalborg		116 m²920 m26-01-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Beddingen 7A, 8. th
9000 Aalborg		126 m²1,6 km15-05-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th
9000 Aalborg		126 m²1,6 km06-11-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th
9000 Aalborg		126 m²1,6 km25-01-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Teglvænget 17, st. th
9000 Aalborg		128 m²1,5 km07-02-20242.895.000 kr.22.617 kr./m²
Sverigesgade 11, st.
9000 Aalborg		117 m²1,1 km23-06-20262.495.000 kr.21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden