Menu
For mæglere Log ind
Reberbanegade 47, 2. tv

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 47, 2. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
4185 m²
Bebygget areal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.607 kr/m².3.611.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.377 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.356 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.446.843 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 3.902.268 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 23, 4. tv
2300 København S		60 m²71 m15-07-20253.550.000 kr.59.167 kr./m²
Reberbanegade 27, 4. tv.
2300 København S		60 m²77 m21-07-20264.750.000 kr.79.167 kr./m²
Reberbanegade 27, 4. tv.
2300 København S		60 m²77 m22-08-20253.700.000 kr.61.667 kr./m²
Reberbanegade 27, 4. tv
2300 København S		60 m²77 m21-08-20253.700.000 kr.61.667 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. tv
2300 København S		59 m²0 m03-02-20253.295.000 kr.55.847 kr./m²
Reberbanegade 47, st. tv
2300 København S		61 m²0 m20-11-20243.022.000 kr.49.541 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. th
2300 København S		59 m²0 m28-10-20243.550.000 kr.60.169 kr./m²
Reberbanegade 47, 3. tv
2300 København S		59 m²0 m07-12-20233.095.000 kr.52.458 kr./m²
Reberbanegade 43, 3. th
2300 København S		59 m²22 m01-01-20263.957.000 kr.67.068 kr./m²
Reberbanegade 43, 3. tv
2300 København S		59 m²22 m10-02-20253.500.000 kr.59.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden